За домоуправителя
Финанси, длъжници, разходи, събрания, протоколи, сигнали и справки в един панел.
Управление на етажната собственост от едно място
По-малко ръчна работа.
Повече яснота за целия вход.
Следете задълженията и касата, събирайте плащания, отпечатвайте разписки, организирайте общи събрания и дайте на собствениците удобен личен портал.
Без банкова карта
Работи от телефон и компютър
Данни, отделени по вход
Права според ролята
Една система, ясни роли
Всеки получава точно нужния достъп
Домоуправителят запазва контрола, касиерът работи в опростен режим, а собствениците виждат само информацията за своя имот.
За касиера
Опростен екран за събиране, разписки и предаване на пари — с точно определени права.
За собственика
Личен баланс, начисления, плащания, документи, анкети, известия и сигнали от телефона.
За професионалния управител
Работа с няколко входа, бързо превключване и отделни екипи, роли и данни за всяка сграда.
Ежедневна работа
От начислението до готовия отчет
Основните процеси са свързани, така че информацията се въвежда веднъж и остава проследима.
Финанси и събиране
Всяко плащане остава проследимо
Начислявайте месечни такси, следете задълженията и касата и виждайте кой е приел всяко плащане.
Месечни начисленияТакси по апартаменти, салда и история.
Каса и разходиТекуща наличност, касови отчети и CSV справки.
ДлъжнициДействия, доказателства и готови покани за плащане.
Платежни заявкиБанкови или Revolut данни, QR код и потвърждение в историята.
Каса на входа
Отчетено
Наличност
2 486,40 лв.
Събрани такси+ 780,00 лв.
Разход за ремонт− 245,60 лв.
Неплатени задължения6 апартамента
Данните са обновени в българско време
МОЯТ ВХОД
Разписка № 004218
Апартамент 12 · месечна такса
42,00 лв.
Приел: касиер
Плащането е записано
Повторен печат
Касиери и разписки
Хартията свършва. Историята — не.
Касиерският режим е направен за бърза работа на място и надежден печат от съвместим Android телефон и Bluetooth принтер.
Събиране по етажиБърз избор на апартамент и дължими суми.
Повторен печат без двойно плащанеСъщата разписка се отпечатва отново при свършила хартия.
Журнал на печатаПазят се опитите и причината за повторното отпечатване.
Потвърдено предаванеСумата остава при касиера до приемане от домоуправителя.
Събрания и решения
От поканата до готовия протокол
Създайте общо събрание, подредете дневния ред, отбележете присъстващите и идеалните части, запишете решенията и отпечатайте структуриран протокол.
Покани и дневен ред
Присъствие и кворум
Решения и гласове по точки
Печат и архив на протокола
Анкети и вътрешни гласувания
Резултат след приключване
Онлайн анкетите подпомагат вътрешната комуникация и не заменят сами по себе си изискванията за провеждане на общо събрание.
Приключено
18 гласа
Одобрявате ли ремонта на входната врата?
Да72,2%
Не16,7%
Въздържал се11,1%
Резултатите се показват след приключване на гласуването.
Портал и комуникация
Всеки вижда само това, което го засяга
Живущите получават прозрачност, без да се налага домоуправителят да отговаря многократно на едни и същи въпроси.
Моят апартаментБаланс
0,00 лв.
Последно плащане42,00 лв.
РазпискаДостъпна
Нови известия2
Баланс, начисления, история на плащанията и разписки.
Потвърждение след плащане и важни съобщения в браузъра.
Протоколи, събрания, анкети, предложения и въпроси.
Ремонт, статус, снимки преди и след и история на действията.
Контрол и сигурност
Правата следват отговорностите
Настройвате кой може да преглежда, създава, редактира или изтрива във всеки модул.
Домоуправител, касиер и живущ работят в различни, ясно ограничени екрани.
Потребителите получават достъп само до сградите и информацията, които са им възложени.
Плащанията, касовите предавания и повторният печат оставят проверима следа.
Професионалните управители превключват между сгради, без да смесват данните им.
Лесно начало
Настройвате входа стъпка по стъпка
Вграденият помощник Ви води през основните данни, преди да започнете ежедневната работа.
Допълнителна услуга
Имате електронни данни за входа? Ще ги интегрираме в платформата.
Ако вече поддържате информацията в Excel, CSV или разполагате със структуриран експорт от друга система, ще прегледаме формата и ще подготвим контролирано прехвърляне към „Моят вход“.
Преглед на източникаПроверяваме структурата, колоните и качеството на наличните данни.
СъпоставянеУточняваме кои полета отговарят на апартаменти, собственици, контакти и начални салда.
Тестово прехвърлянеПроверяваме резултата в правилния вход преди окончателното приемане.
Финална проверкаПредаваме обобщение на интегрираните записи и отбелязаните несъответствия.
Заявете преглед на данните
Срокът, обхватът и цената се уточняват след преглед на формата и обема.
Важно: първо се свържете с нас. Не изпращайте файл с лични данни по обикновен имейл, преди да уточним защитен начин за предаване.
Налични данни
Excel / CSV / експорт
Апартаменти
Собственици и контакти
Начални салда
След проверка
Моят вход
Подредени записи
Отделени по сграда
Готови за работа
AI Домоуправител
Помощник за насоки, справки и структури за документи
Спестява време при подготовка на покани, уведомления, протоколи и ориентация по ежедневни казуси.
ВключенБез отделна такса
AI Домоуправител
Достъпен за домоуправителя и администратора в пробния период и активните планове.
Помага при:
Покани за общо събрание
Структура на протокол
Уведомления към длъжници
Казуси с общи части
Организиране на ремонт
Насоки за следващи действия
Ясна граница
Помощникът служи за ориентация и подготовка. Насоките му не заменят професионална правна или счетоводна консултация.
Публични съвети
Полезни стъпки за по-добре управляван вход
Практични материали за плащания, общи събрания, отчети и по-добра организация на общите дела.
Плащания
Неплатени такси към входа: как да съберем задълженията законно?
Какво може да направи етажната собственост, когато собственик, ползвател или обитател не плаща дължимите суми? Вижте как правилно се установява задължението, как се напомня за него и кога управителят може да премине към съдебно събиране.
Прочетете съвета →
Финанси
Какво трябва да съдържа месечният отчет на входа
Кратък и разбираем месечен отчет, който собствениците могат да проверят без счетоводни познания.
Прочетете съвета →
Общо събрание
Общо събрание на входа: кога решенията са законни и кога могат да бъдат оспорени?
Правилното свикване на общото събрание е също толкова важно, колкото и решенията, които то взема. Вижте как се поставя поканата, какъв кворум е необходим, как се гласува, какво трябва да съдържа протоколът и кога едно решение може да бъде оспорено.
Прочетете съвета →
Абонаментни планове
Ясна цена според размера на входа
И в трите плана получавате основните модули. Избирате според броя на апартаментите.
Starter
За малки входовеДо 25 апартамента
20 €
на година
Всички основни модули
Портал за собствениците
Роли и права за екипа
AI Домоуправител
90 дни безплатен пробен период
Standard
За средни входовеДо 75 апартамента
49 €
на година
Всички основни модули
Портал за собствениците
Роли и права за екипа
AI Домоуправител
90 дни безплатен пробен период
Professional
За големи сгради и управителиДо 200 апартамента
99 €
на година
Всички основни модули
Портал за собствениците
Роли и права за екипа
AI Домоуправител
90 дни безплатен пробен период
90 дни безплатно
Без банкова карта
Без дългосрочен ангажимент
Кратки отговори
Преди да започнете
Трябва ли да въвеждам банкова карта?
Не. Можете да изпробвате платформата 90 дни без банкова карта.
Може ли касиерът да променя всички данни?
Не. Правата се настройват по роля и могат да бъдат ограничени само до събиране, разписки и предаване на средства.
Има ли достъп от телефон?
Да. Основните екрани работят през мобилен браузър, а касиерският режим поддържа специализирана Android работа с Bluetooth печат.
Може ли да прехвърлите данните ни от Excel или друга система?
Да, когато разполагате със структурирани електронни данни. Първо преглеждаме формата и обема, след което уточняваме кои записи могат да бъдат интегрирани, срока и цената на услугата.
AI помощникът дава ли правна консултация?
Не. Той помага с ориентация и структура на документи, но не заменя квалифициран правен или счетоводен съвет.